横浜市鶴見区の賃貸管理

賃貸物件の管理について

内容 一般【専任媒介】 集金管理
集金業務 無し
滞納保障 無し(督促のみ) 無し(督促のみ)
日常管理業務 無し
巡回清掃 別 途 別 途
清掃業務 別 途 年1回無料
電球交換 有料で交換 交換作業
毎月の管理料 無し 家賃の5%〜
敷 金 オーナー様 オーナー様
礼 金 オーナー様 オーナー様
更新料 オーナー様 オーナー様
更新時手数料 更新料50% 更新料50%
新規契約時報酬 賃料1ヶ月分 無し
管理サービス内容
賃貸経営
コンサルティング
弊社はオーナー様の賃貸事業の 成功と継続を第一優先に考え
激 化する賃貸住宅競争の最良のパ ートナーとして
全力でサポート させていただきます。
企画・立案
不動産調査 /  物件(建物)調査 /  市場調査
プランの決定 /  賃貸条件の決定
募集・入居
物件引き渡し /  募集作業・現地の案内
入居者の選定・審査 /  設備等の説明 /  契約手続
契約・更新
契約更新者への通知・交渉 /  更新契約の締結
更新料等の受領
入居中管理
様々なトラブル処理 / 賃料滞納者への催促・集金
使用状況不良者への注意・指導   
設備故障などのクレーム処理
定期的な建物点検 /  建物の法定点検
解約対応
解約通知の受付・確認 /  次回入居者の募集
解約室内立ち合い・チェック /  敷金精算の折衝・精算
修繕工事手配

一般 【専任媒介】

空き部屋の募集、日常起こりうるトラブルに対応しオーナ様に連絡を致します。
毎月の管理料がかかりません。
横浜鶴見での不動産について客観的なデータからオーナー様への的確なアドバイスを行います。

集金管理

毎月の家賃を入居者様より集金、毎月末日に家賃を入金いたします。
 
 

 

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デザイナーズ物件
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