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横浜市鶴見区の不動産情報

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Property Management

内容 一般【専任媒介】 集金管理
集金業務 無し ○
滞納保障 無し（督促のみ） 無し（督促のみ）
日常管理業務 無し ○
巡回清掃 別　途 別　途
清掃業務 別　途 年１回無料
電球交換 有料で交換 交換作業
毎月の管理料 無し 家賃の５％〜
敷　金 オーナー様 オーナー様
礼　金 オーナー様 オーナー様
更新料 オーナー様 オーナー様
更新時手数料 更新料５０％ 更新料５０％
新規契約時報酬 賃料１ヶ月分 無し
管理サービス内容
賃貸経営
コンサルティング
弊社はオーナー様の賃貸事業の 成功と継続を第一優先に考え
激 化する賃貸住宅競争の最良のパ ートナーとして
全力でサポート させていただきます。
企画・立案
不動産調査　／　 物件（建物）調査　／　 市場調査
プランの決定　／ 　賃貸条件の決定
募集・入居
物件引き渡し　／　 募集作業・現地の案内
入居者の選定・審査　／　 設備等の説明　／　 契約手続
契約・更新
契約更新者への通知・交渉　／　 更新契約の締結
更新料等の受領
入居中管理
様々なトラブル処理　／　賃料滞納者への催促・集金
使用状況不良者への注意・指導　　 
設備故障などのクレーム処理
定期的な建物点検　／　 建物の法定点検
解約対応
解約通知の受付・確認　／　 次回入居者の募集
解約室内立ち合い・チェック　／　 敷金精算の折衝・精算
修繕工事手配

※　一般媒介　現在、横浜鶴見周辺の物件、もしくは既存の取引のある貸し主様の物件以外
一般媒介はお受けしておりません。

一般 【専任媒介】

空き部屋の募集、日常起こりうるトラブルに対応しオーナ様に連絡を致します。
毎月の管理料がかかりません。
横浜鶴見での不動産について客観的なデータからオーナー様への的確なアドバイスを行います。

集金管理

毎月の家賃を入居者様より集金、毎月末日に家賃を入金いたします。
仮に、10日までに入金が無くとも1ヶ月分は立て替えてお支払いいたします。
1年に1回無料で建物を高圧洗浄機で清掃いたします。
 
 

 

最終更新日:: 2009年12月23日(水) 14:19|閲覧数: 268 印刷用ページ

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